• SERVICIOS DE TOPOGRAFÍA (GML).

    • CATASTRO Y PROPIEDAD (GML).

      • TASACIÓN Y PERITAJE JUDICIAL.

        • SERVICIOS CON DRONES.

          • Servicios de Topografía (GML).

            • Catastro y Propiedad (GML).

              • Tasación y Peritaje Judicial.

                • Servicios con Drones.

                  VÍDEOS


                  • VÍDEOS

                  BLOG

                  Nuevo deslinde de la Rocar (Canarias)

                  Los redactores del PGOU de Arrecife (Municipio de Lanzarote) están a la espera de saber si Costas certifica oficialmente que el dominio público es de 100 metros.

                  El equipo de técnicos de Gesplan -empresa encargada de la redacción del Plan General de Ordenación Urbana de Arrecife (PGOU)- está a la espera, desde el pasado mes de octubre, de recibir respuesta por parte de la Demarcación de Costas sobre los posibles cambios que puedan introducirse en el deslinde de costa del islote del Francés, también conocido como la Rocar, así como de otras zonas de la capital, para de esta forma incorporar dichos cambios, si los hubiere, al actual documento de planeamiento, que se entregó hace algo más de un año al Ayuntamiento.

                   

                  Enlace: https://www.canarias7.es/siete-islas/lanzarote/gesplan-reclamo-en-octubre-el-nuevo-deslinde-de-la-rocar-XC6721990

                  NUEVO CONVENIO CATASTRO - COIGT PARA AGILIZAR TRÁMITES DE EXPEDIENTES

                  El pasado día 7 de febrero de 2019, D. Fernando Aragón Director General de Catastro y D. Andrés Díez, Decano-Presidente del COIGT, firmaron un nuevo convenio por el que los profesionales del Colegio podrán tramitar los expedientes de ciertos trabajos en un plazo de 15 días.

                  Enlace BOE: https://www.boe.es/boe/dias/2019/02/20/pdfs/BOE-A-2019-2327.pdf

                  Enlace COIGT: http://www.coigt.com/noticia/2705?fbclid=IwAR2L0Gzlo7PjrQdPQsSwF8vytE5q5roWvZgg1kHt7sY3bDIAYHwOg8ntiFo

                  MALA PRAXIS: GEORREFERENCIACIÓN USANDO ORTOFOTO DEL CATASTRO.

                  Hay un artículo que ha escrito un compañero, muestro al final de este texto un enlace al mismo, sobre un práctica muy poco profesional que hacen algunos "técnicos". Ya me han comentado que lo suelen hacer algunos arquitectos o arquitectos técnicos, los cuales no tienen conocimientos de cartografía ni geodesia. Se trata de la georreferenciación de inmuebles usando ortofotografías del Catastro o apoyándose en la cartografía catastral, sin haber obtenido la georreferenciación directamente de una medición sobre el terreno. Esta mala práctica la suelen hacer sin saber que una ortofotografía conlleva unos errores propios de posicionamiento, además, las imágenes de edificaciones en las fotografías aéreas que proporcionan Catastro o el IGN no son exactamente ortofotografías verticales, y por tanto, la posición y medición de distancias son erroneas. Es por ello, que siempre se recomienda la medición sobre el terreno, ya que las consecuencias de una mala georreferenciación pueden tener graves repercusiones tanto a nivel fiscal (CATASTRO) como jurídico (PROPIEDAD).

                  Espero que les sea de su interés. Un cordial saludo.

                  ENLACE: http://www.albireotopografia.es/georreferenciar-ortofoto-catastro/

                  El Instituto de Cartografía publica online las delimitaciones territoriales exactas de Andalucía

                  Llega una muy buena noticia relacionada con la delimitación territorial y su acceso público. El Instituto de Estadística y Cartografía de Andalucía pone a disposición de la ciudadanía la información más reciente sobre las líneas límite con la publicación del proyecto “Delimitaciones Territoriales”. Por primera vez, se posibilita el acceso a través de una única página web, tanto a la información jurídica y técnica de cada línea límite como a su geometría.

                  Se facilitan también los cuadernos de campo en los que se recogen los cálculos de los itinerarios que realizaron las Brigadas de topógrafos del Instituto Geográfico Nacional a finales del siglo XIX, al mismo tiempo en que se firmaban las actas.

                  Url del servicio de visualización WMS: https://www.juntadeandalucia.es/institutodeestadisticaycartografia/wms/lineaslimite?

                  Url del servicio de descarga WFS: https://www.juntadeandalucia.es/institutodeestadisticaycartografia/wfs/lineaslimite?

                  Muestro el enlace de esta interesante noticia: 

                  http://www.sevillaactualidad.com/sevilla/116015-el-instituto-de-cartografia-publica-online-las-delimitaciones-territoriales-exactas-de-andalucia/

                  https://www.juntadeandalucia.es/institutodeestadisticaycartografia

                   

                  Artículo de Nuevo Método Topográfico de Precisión

                  Comparto este muy interesante artículo que participa un gran amigo mío dela Universidad de Jaén, sobre un nuevo método de aumento de la precisión en las mediciones topográficas. Es muy útil en procedimientos topográficosde gran precisión. Espero que os sea de interés.

                  http://www.mdpi.com/1424-8220/18/10/3187

                  VERDADERO TAMAÑO DE LOS PAISES EN LOS MAPAS

                  Algunos no sabrán que los mapas que solemos emplear son de tipo o proyección UTM (Universal Transverse Mercator), lo cual nos lleva a una enorme deformación de las superficies conforme nos alejamos de la línea del Ecuador. Es como si se estiraran los territorios al acercarse a los Polos.

                  Estos problemas de deformidad son inherentes la representación de una superficie esférica o curva 3D a un plano 2D, como pasa cuando queremos representar en un mapa convencional nuestro planeta Tierra.

                  Muestro este interesante artículo que nos explica el nuevo adelanto de Google Maps, donde podemos observar y descubrir el verdadero tamaño los paises al pasar del mapa convencional Mercator (2D) al esférico (3D) de nuestro planeta, eliminando así este problema de deformación superficial.

                  Espero que os guste: https://magnet.xataka.com/un-mundo-fascinante/verdadero-tamano-africa-explicado-este-sensacional-mapa

                  Así quedaría el mapa del mundo si el nivel del mar subiera 480 metros

                  Interesante artículo de prensa sobre la representación cartográfica de cómo quedaría nuestro planeta con una subida del nivel de los océanos en 480 metros.

                  ENLACE: http://blogs.publico.es/strambotic/2018/07/mapamundi-480-metros-1/

                  Fuente Original: 

                   

                  La Tumba de Nefertari hasta tu propia casa

                  Muestro este interesante artículo de prensa sobre una nueva forma de poder visitar lugares recónditos y maravillosos sin tener que viajar hasta ellos. La tecnología 3D al servicio de la ciudadanía.

                  ENLACE: https://www.eldiario.es/cultura/arte/experto-patrimonio-Egipto-llevar-Nefertari_0_790921722.html

                  Nuevo Trabajo en el Camino de Beas (Granada)

                  Hermosas vistas del Barranco del Río Darro desde el Camino de Beas (Granada) se han disfrutado en este importante trabajo profesional, cuyo objetivo es el levantamiento topográfico de dicho camino y alrededores.

                  TRABAJO DE DELIMITACIÓN

                  Es muy grato descubrir hermosos parajes con bellas vistas como descubrí hace poco en la zona comprendida entre el Embalse de la Viñuela y Ventas de Zafarraya. El trabajo consistía en una determinación de lindes de una finca y su georreferenciación, para solicitar la correspondiente corrección de la cartografía catastral a la realidad física medida.

                  Me siento muy gratificado en realizar estos trabajos de gestión de la propiedad, no solo porque se hace una labor de asesoramiento ayudando a los clientes, sino porque siempre se descubre pequeñas maravillas como el lugar que visité.

                  BLOG

                  SOBRE MÍ

                  Jorge de Abajo Bedmar

                  Ingeniero Técnico en Topografía. Perito Judicial.

                  Profesional de la Geometría, Cartografía y Topografía, centrado en el campo de la Propiedad Inmobiliaria. Con una experiencia de 14 años en la topografía, mi trayectoria laboral empezó en el área de la construcción, especialmente en la obra civil, llegando a la actual investigación y gestión de la propiedad de bienes inmuebles.

                  "Lo que con mucho trabajo se adquiere, más se ama". (Aristóteles)

                  CONTACTO

                  Envíe su consulta

                  Estaré encantado de atenderle